1988〜1998年築, 専有面積67.97㎡〜87.97㎡の平均販売価格
千葉県
35.7万円/㎡
前年比+2.9%
柏市
34.4万円/㎡
前年比+16.9%
サンパセオ新柏アネックス
千葉県柏市新柏一丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩2分
1993年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,373万円
30.4万円/㎡
1,334
2,027
2,719
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,719万円
26.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
サンパセオ新柏アネックス
2,080万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 77.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,080万円 | 26.7万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 32.7万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 43.4万円 | 5階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,380万円 | 43.4万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 31.8万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,980万円 | 25.4万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 38.2万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 57.6万円 | 1階 | 77.97㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 44.6万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,890万円 | 37.1万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 33.1万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/06 | 2,780万円 | 35.7万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 3,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 2,980万円 | 34.6万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 2,290万円 | 25.0万円 | 2階 | 91.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/08/17 | 2,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 91.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/06/04 | 2,680万円 | 29.3万円 | 2階 | 91.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/04/12 | 2,580万円 | 34.0万円 | 5階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/16 | 1,980万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,590万円 | 33.2万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,080万円 | 24.2万円 | 1階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンパセオ新柏アネックス 柏市新柏一丁目 | 新柏駅2分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス新柏II 柏市豊住四丁目 | 新柏駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | セントエルモ南柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅8分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフプラザ柏豊住 柏市豊住一丁目 | 新柏駅6分 | 1,890万円 | 26.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、柏市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は柏市の平均と比較して22.4%割安です。
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